Välj rätt renoveringslån
Det är inte konstigt att bostaden är så viktig i ett land där vi håller oss inomhus under en stor del av året. Klart att vi vill ha det riktigt fint hemma! Renoveringar är tyvärr ofta kostsamma, särskilt om du inte kan eller vill göra jobbet själv. Därför är det många som tar ett renoveringslån för att få råd med en bostadsrenovering, antingen genom att utöka sitt bolån eller genom ett privatlån.
Kostnaden för ett renoveringslån får du ofta tillbaka den dag du säljer bostaden, så det är inte fel att se lånet och renoveringsarbetet som en investering. Men det finns några viktiga saker att tänka på innan du ansöker om ett lån för att renovera. Här har vi samlat några bra tips.
Utöka ditt bolån för att ha råd med renovering
Oavsett om du ska piffa upp din nya bostad innan du flyttar in, eller ska renovera din nuvarande, är ett utökat bolån ett fördelaktigt alternativ. Om du redan har ett bolån gör du därför klokt i att kolla med banken om du kan få utöka det, eftersom bolån har längre ränta än privatlån. Bankerna låter dig låna maximalt 85 % av bostadens värde och har du lägre belåning än så får du ofta låna till renovering. Med ett bolån lämnar du din bostad som säkerhet för lånet.
Räntan på ett bolån är vanligtvis lägre än på andra lån och därför bör du försöka öka ditt bolån innan du ser över möjligheten av att ansöka om privatlån.
Be en mäklare att värdera din bostad som grund för utökningen av lånet, samt uppskatta en värdering på vad din renovering kommer att bidra till i ökning av värde på din bostad.
Privatlån för renovering
Om du däremot redan har lånat upp så mycket som banken tillåter är ett utökat bolån inte aktuellt. Men det behöver inte vara något större problem, eftersom du alltid kan ansöka om ett privatlån för att få ihop pengar till renoveringen. Privatlån kallas också för blancolån – lån utan säkerhet med en kortare återbetalningstid än ett bolån.
En renovering kan öka värdet på din bostadsrätt eller villa, vilket innebär att du kan få igen pengarna med ränta den dag du säljer. Det är däremot inget du helt säkert kan räkna med, så det är viktigt att alltid fundera noga över för- och nackdelarna med att finansiera renoveringen med ett lån. Med ett större lån ökar dina fasta kostnader och då minskar din ekonomiska rörelsefrihet, men om din ekonomi tillåter det så kan privatlån vara ett jättebra alternativ.
Jämför renoveringslån
Du ska alltid jämföra renoveringslån innan du slår till. Genom att jämföra kan du se vilken långivare som ger dig bäst ränta. Det är viktigt eftersom du inte vill betala mer än nödvändigt. Förutom att kolla på räntor bör du även jämföra villkor. Långivare gör individuella bedömningar vilket innebär att du inte kommer undan personlig kontakt. Om du vill spara tid och undvika kreditupplysningar ska du låta Zmarta hjälpa dig.
Privatlån istället för snabblån
Låt dig inte frestas av möjligheten till snabba pengar. Ett privatlån är alltid ett bättre alternativ än snabblån. Förutom att privatlån har längre ansökningsprocess är den stora skillnaden att snabblån har högre ränta. När du lånar pengar vill du låna till så låg ränta som möjligt - räntan är kostnaden för lånet och du vill förstås inte betala mer än du behöver. Därför är privatlån alltid ett bättre alternativ än snabblån.
Spara till renoveringen
I vissa fall har du inget annat val än att renovera bostaden så snart som möjlig, exempelvis när du råkat ut för tråkiga överraskningar och behöver fixa något akut. Men när det inte är bråttom med renoveringen är det här med sparande ingen dum idé. Om du sparar ihop pengar istället för att låna till renoveringen så sitter du tryggt även om din ekonomiska situation av någon anledning skulle förändras till det sämre. Ett annat starkt alternativ är att spara ihop till en del av kostnaden och ta ett mindre lån till renoveringen.
Jämför lån och få bättre ränta
När du vet hur mycket du behöver låna är nästa steg att jämföra olika långivare så att du hittar ett renoveringslån med bra villkor och låg ränta. Att jämföra på egen hand är tidskrävande och du får också många kreditupplysningar, vilket är något som kan påverka din kreditvärdighet.
Använd Zmarta istället! Vi hjälper dig att jämföra privatlån från upp till 35 banker och andra långivare. Tjänsten kostar dig absolut ingenting och du förbinder dig inte till något.