Jämför bolån direkt

Det här med bolån kan vara en riktig djungel. Oavsett om du ska köpa en ny bostad eller vill ha ett bättre bolån än det du har idag gäller det att jämföra flera alternativ innan du bestämmer dig. Här kan du enkelt få en överblick över villkoren hos olika långivare så att du kan hitta det bolån som passar dig och din bostad bäst.

Övrig information

Ränteexempel: Bolån om 1 000 000 kr med säkerhet i ex. fastighet, 30 års löptid, nominell ränta 4 %, 2 % årlig amortering, 20 kr månadsavgift, 1 850 kr uppläggningsavgift, 1 995 kr värderingskostnad och 3,95 % tilläggsränta det första året, ger effektiva räntan 4,4 %. Totalbelopp blir 1 807 200 kr (månadskostnad 5 020 kr med 360 avbetalningar).

Räntorna är exempelräntor. För närmare villkor och information, se respektive banks hemsida.

Zmartas mål är att alla banker och låneinstitut på marknaden ska finnas med i jämförelsen samt att informationen ska vara korrekt. Kontakta oss gärna på jamforelser@zmarta.se om du har feedback på hur vi skulle kunna göra vår jämförelsetjänst bättre eller om du har något annat på hjärtat.

Vanliga frågor om bolån

  • Hur hittar jag ett riktigt bra bolån?
    Jämför, jämför, jämför. Det är faktiskt det allra bästa tipset. Räntor och villkor kan variera oerhört mellan olika långivare och på ett så stort lån som bolån oftast är kan det skilja många tusenlappar mellan de olika lånealternativen.
  • Ska jag välja fast eller rörlig ränta på mitt bolån?
    Historiskt sett har det lönat sig att ha rörlig ränta, men du måste vara beredd på att din månadskostnad ökar när räntan stiger. Väljer du fast ränta istället är du säker på att räntan är densamma under en längre period. Det kostar mer att ha fast ränta, men kan kännas tryggare.
  • Vad menas med topplån och bottenlån?
    Bolånet delas ofta in i två olika delar:
    Bottenlån

    Du kan låna upp till 85 procent av bostadens värde, resten (kontantinsatsen) måste du själv ha sparat ihop eller finansiera via privatlån.

    Bottenlånet uppgår ofta till uppemot 75 procent av bostadens värde. Oftast kan du får en lägre ränta på bottenlånet eftersom bostaden står som säkerhet för lånet.

    Topplån

    Del den av lånet som kompletterar bottenlånet så att ditt lån totalt når upp till 85 procent av bostadens värde. Räntan för topplån vanligtvis högre än för bottenlån

    En del banker erbjuder bottenlån för hela lånebeloppet, maximal 85 procent av bostadens värde.

  • Vilken ränta kan jag få på mitt bolån?
    Räntesatsen du erbjuds bestäms av hur stor andel av bostadens marknadsvärde som belånas, dina inkomster och utgifter, din kredithistorik samt övriga lån.
  • Vad menas med kontantinsats?
    När du köper en bostad kan du låna maximalt 85 procent av bostadens värde. Kontantinsatsen är del av köpebeloppet, minst 15 procent, som du måste betala med egna medel.
  • Kan jag låna pengar till kontantinsatsen?
    Om du vill köpa bostad men saknar pengar till kontantinsatsen kan du ansöka om ett privatlån. Eftersom detta är ett lån utan säkerhet är räntan vanligtvis högre än på bolån.
  • Vad är löptid?
    Löptiden anger hur lång tid du har på dig att återbetala lånet.
  • Vad är ett amorteringsunderlag?
    När du vill flytta ditt bolån från en bank till en annan måste du be din nuvarande bank om ett amorteringsunderlag. Amorteringsunderlaget visar villkoren för lånet du vill flytta, exempelvis den värdering som ligger till grund för amorteringen och hur mycker du amorterar idag.

Senaste artiklar

Inga artiklar hittades

Chatta med oss! Chatt