Kontantinsats

För att köpa en bostad behöver de flesta ett bolån. En bostad får som mest vara belånad till 85 % av bostadens värde. De resterande 15 % är kontantinsatsen – pengar som du behöver betala ur egen ficka. Det kan vara pengar som du sparat ihop, fått i vinst från en tidigare försäljning, fått i arv eller som gåva.

Varför måste jag betala kontantinsats?

Sedan bolånetaket infördes i Sverige 2010 kan du inte belåna din bostad mer än 85 % och måste betala 15 % i kontantinsats enligt Finansinspektionens regler. Detta är för att bostäder kan sjunka i värde. Om bostaden är belånad till 100 % och sjunker i värde kan banken förlora pengar eftersom du lämnat din bostad som säkerhet för bolånet.

Räkna ut kontantinsatsen

För att räkna ut vad du behöver betala i kontantinsats är det enklast om du har en miniräknare eller din smartphone till hands. Ta den totala kostnaden för bostaden och multiplicera med 0,15. Se exempel nedan:

4 225 000 * 0,15 = 633 750

Total kostnad för bostad: 4 224 000 kr
Kontantinsats: 633 750 kr (15 %)