Lista: Här får du mest pengar kvar efter bolånet

Genom att jämföra utgifter för bolån och amortering med inkomsterna i samma område, har Zmarta tittat på hur villahushållens ekonomi påverkas i olika delar av landet. Parhushåll med två inkomster i Gällivare kommun har mest pengar över – drygt 52 000 kronor i månaden. Tätt därefter följer Kiruna och Lomma med knappt 52 000 kronor respektive drygt 51 000 kronor kvar efter bolånekostnaderna.

Minst pengar över i Stockholmskommunerna

I andra änden hittar vi Lidingö. Här får ett villahushåll med två inkomster endast behålla 27 000 kronor efter att räntor och amortering på bolånen har betalats. Lidingö följs av Sundbyberg där hushållet får behålla 30 000 kronor. I botten återfinns även en rad andra kommuner i Stockholms län, som Solna (32 000 kr), Stockholm (34 000 kr) och Botkyrka (35 000 kr).

– För majoriteten är räntorna den största boendekostnaden och påverkar hushållets ekonomi i hög grad. Därför är det viktigt att jämföra räntor för att hitta en lösning som passar ens egna behov. Det gäller särskilt i storstadsområdena där bostadspriserna är betydligt högre, säger Charlie Tideman, hushållsekonom på Zmarta.

Hög lön och låga bostadsutgifter

Hur stora utgifterna för bolånen är, skiljer sig betydligt mellan olika områden i landet. Minst betalar parhushåll i Övertorneå – drygt 1 200 kronor i månaden i genomsnitt. Även Sorsele och Åsele har låga bolåneutgifter på runt 1 300 kronor per månad. Mest betalar parhushåll i Lidingö (39 000 kr), Danderyd (38 000 kr) och Solna (28 000 kr). De tre sistnämnda kommunerna är även de med minst andel pengar kvar efter bolånekostnaderna (41–53%).

I Gällivare och Kiruna ligger villaägarnas genomsnittliga utgifter för räntor och amortering på knappt 6 000 kronor. Samtidigt är inkomsterna relativt höga – runt 58 000 kronor i månaden för ett parhushåll. Det är betydligt högre än rikssnittet på strax över 50 000 kronor.

– Med ökad möjlighet till distansarbete har många större frihet att välja var de vill bo. Att flytta till en plats med låga bostadspriser och boendekostnader kan därför göra stor skillnad för hushållets ekonomi, säger Charlie Tideman på Zmarta.

Här har hushållen mest pengar när bolånen betalats:

Här har hushållen minst pengar när bolånen betalats:

Om undersökningen:
Zmarta har undersökt hur bolånekostnader påverkar hushållens ekonomi genom att jämföra bostadspriser med två personers medianlöner i samma område. Analysen utgår från en genomsnittlig villa, med priser för de senaste 12 månaderna från Svensk Mäklarstatistik. Utgifterna baseras en belåningsgrad på 70 procent och en amorteringstakt på 1% samt en bolåneränta på 3,42 procent (före ränteavdrag). Den sistnämnda är genomsnittsräntan för bolån med 3 mån bindningstid hos storbankerna samt SBAB i december 2024.

Om Zmarta
Zmarta erbjuder flera olika jämförelsetjänster inom privatekonomi för bland annat bolån, konsumentlån, försäkringar och elavtal. I företagsgruppen ingår även Elskling. Zmarta grundades 1999 och har cirka 300 anställda i Sverige, Norge och Finland. Zmarta ägs av det tyska medieföretaget Bauer Media Group.