Topplån

Vill du köpa bostad men saknar kontantinsatsen? Då kan du ansöka om ett topplån. Topplånet är fördelaktigt för dig som behöver låna pengar för att ”toppa” bottenlånet till den totala köpesumman.

Vad är ett topplån

Bottenlånet utgör normalt 85 procent av köpesumman och om du inte lyckats spara ihop till en kontantinsats så kan du alltid ansöka om ett topplån. Skillnaden på bottenlånet och topplånet är att du lämnar din bostad som säkerhet för bottenlånet och vid topplånet ligger säkerheten snarare i säkerheten om att du kan betala tillbaka lånet. För att långivaren ska minska risken i att låna ut till dig så är räntan normalt högre vid ett topplån, och du måste dessutom betala tillbaka lånet under kortare tid.

Så fungerar räntan på topplån

Räntan för ditt topplån sätts helt enligt dina förutsättningar. Om du har en stabil inkomst, fast anställning och en medsökande så är du i god position att förhandla ner din ränta och månadskostnad. Skulle du däremot ha en alternativ anställning eller en lägre årsinkomst så kan räntan du blir erbjuden vara för hög, och därmed bör du eventuellt avstå från lånet om möjligt. Ibland kan även en borgensman hjälpa dig att få bättre ränta.

Jämför och hitta topplån

Eftersom räntorna för topplånet varierar så markant hos olika långivare bör du jämföra olika lånealternativ innan du väljer det som är rätt för dig. På Zmarta jämför vi låneerbjudande om upp till 500 000 kronor och samarbetar med över 20 banker och långivare – helt kostnadsfritt och med svar inom 24 timmar.

Hur ansöker jag om topplån?

Ansökan kan du göra både på telefon och via vårt ansökningsformulär online. Själva ansökan tar inte mer än några minuter och efter en noggrann utredning av dina förutsättningar och behov låter vi våra långivare tävla om att ge dig bäst ränta och villkor. Det låter väl helt lysande?

Vad händer sen?

Inom 24 timmar ska du ha fått besked och kan då du i lugn och ro jämföra låneförslagen du mottar. Så att du kan välja det som passar dig bäst. Ibland kan man känna att lånet inte är rätt för stunden och då går det utmärkt att avvakta och avbryta låneprocessen – din ansökan är inte bindande. Från den stund då du däremot valt ett lån och signerat avtalet så tar det från mellan 3–5 dagar innan pengarna hamnar på ditt konto. Välj alltså alltid att ansöka i god tid innan ditt bostadsköp för att garantera mäklaren att pengarna kan lämnas in enligt avtalad tid.

 

  • Räntor
  • Familj
  • Bolån

* Ränteexempel: Vid annuitetslån på {+disclaimerLoanAmount|currency:"":0+}kr med {+disclaimerPaymentYears+} års löptid, rörlig årsränta {+disclaimerInterestRate|number:2+} % (uppläggnings- och aviavg. 0 kr) blir eff.ränta {+disclaimerEffectiveInterestRate|number:2+} %, totalt belopp {+disclaimerTotal|currency:"":0+}kr och månadskostnaden {+disclaimerMainMonthly|currency:"":0+}kr. Räntor per 170526.

Individuell ränta, vanligtvis 3,54–18,15 %. Effektiv ränta f.n. 3,60–33,40 %.

Räkna på ditt lån

Ungefärlig månadskostnad

{+ mainMonthly | price +} kr

Räkna på ditt lån

Ange lånebelopp och lånetid

* Ränteexempel: Vid annuitetslån på {+disclaimerLoanAmount|currency:"":0+}kr med {+disclaimerPaymentYears+} års löptid, rörlig årsränta {+disclaimerInterestRate|number:2+} % (uppläggnings- och aviavg. 0 kr) blir eff.ränta {+disclaimerEffectiveInterestRate|number:2+} %, totalt belopp {+disclaimerTotal|currency:"":0+}kr och månadskostnaden {+disclaimerMainMonthly|currency:"":0+}kr. Räntor per 170526.

Individuell ränta, vanligtvis 3,54–18,15 %. Effektiv ränta f.n. 3,60–33,40 %.

Ungefärlig månadskostnad

{+ mainMonthly | price +} kr

Tips! Med en medsökande ökar dina chanser att få lånet beviljat och att få lägre ränta.

* Ränteexempel: Vid annuitetslån på {+disclaimerLoanAmount|currency:"":0+}kr med {+disclaimerPaymentYears+} års löptid, rörlig årsränta {+disclaimerInterestRate|number:2+} % (uppläggnings- och aviavg. 0 kr) blir eff.ränta {+disclaimerEffectiveInterestRate|number:2+} %, totalt belopp {+disclaimerTotal|currency:"":0+}kr och månadskostnaden {+disclaimerMainMonthly|currency:"":0+}kr. Räntor per 170526.

Individuell ränta, vanligtvis 3,54–18,15 %. Effektiv ränta f.n. 3,60–33,40 %.

Jämför bolån hos Zmarta

– lägg grunden till en ny bostad

Zmarta finns här för dig när du behöver veta om du har billigaste bolånet. Låt oss enkelt göra en snabb jämförelse och försäkra dig om du har det bästa befintliga bolånet idag eller om du kan få ett bättre alternativ. Vem vet, du kanske kan spara tusenlappar!

Hur går det till då?

  • 1
  • 2
  • 3

Fyll i formuläret

Okej, vi vet att en lånejämförelse inte låter skoj men vi lovar att det blir roligare väldigt snart, så se det som en mindre men nödvändig detalj på vägen fram till ditt bolån. Fyll först i ditt befiintliga låneerbjudande eller information om ditt nuvarande lån och skicka det till oss, så analyserar Zmarta dina uppgifter och ser om du kan hitta ett bättre alternativ. Självklart är det gratis.

Bankerna tävlar mot varandra

Tävlingar är alltid kul, så nu blir allt genast lite roligare. Zmarta jämför bolån hos alla stora banker och långivare och visar dig vem som kan erbjuda dig bäst bolån. Vi visar dig många förslag som möjligt så att du kan göra ett välgrundat och smart val. En tävling där du slipper göra någonting.

Hitta ett bolån som passar dig bäst

Så fort vi får fram alternativ från alla banker och långivare så presenterar vi alla förslag för dig. Luta dig tillbaka och gå igenom jämförelsen i lugn och ro. När du hittat ett bolån som du är nöjd med behöver du bara skriva på avtalet och skicka in det. Sedan betalas pengarna ut. Låt husletandet börja!

Jämför bolån

Logga in för att komma åt dina ansökningar

Fyll i ditt personnummer för att få ett nytt lösenord

bankid-technical-error

Starta din BankID säkerhetsapp.

Öppna BankID

Åtgärden avbruten. Försök igen.

Det angivna personnumret saknar ett fungerande Mobilt BankID. Ange ett annat personnummer eller kontakta din bank för att beställa ett Mobilt BankID.

Det har inträffat ett internt tekniskt fel i systemet. Försök igen.

Inget svar från mobiltelefonen eller surfplattan. Kontrollera att du har startat din BankID säkerhetsapp och att du har täckning. Följ instruktionerna i mobiltelefonen och försök igen.

Skriv in säkerhetskoden till ditt BankID i din mobiltelefon eller surfplatta och välj Legitimera / Skriv under eller välj att avbryta.

Det har inträffat ett internt tekniskt fel. Uppdatera din BankID säkerhetsapp och försök igen.

Loggar in

Skapar och skickar ett nytt lösenord